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近日，住房和城乡成立部部长倪虹指出，在城市更新中一体鼓励好屋子、好小区、好社区、好城区“四好”成立。这也意味着，“好屋子”不单是是屋子自身买球下单平台，还意味着“好社区”等更多维度。

10月24日，中建东孚与绿城房地产商榷集团有限公司签署计策说合公约，将在中环麓岛名目中全面引入绿城商榷先进的物业劳动设施与处置时势，从归家动线想象、劳动礼节范例到技艺爱戴设施，全面普及名目劳动品性，让中环麓岛在“好屋子”的基础上，成为“好社区”的城市样本。

行为中建东孚2025年计策级作品，中环麓岛不仅是一个住宅名目，更代表着上海城市更新的新念念路，代表着中建东孚“好屋子”系统理念的全面落地。

中建东孚“好屋子Joylife体系”全面落地

本年，“好屋子”初度被写入政府责任禀报。其中提到，安全、欢叫、绿色、贤达是“好屋子”应该具备的特征。

在住建部提议“好屋子”理念的基础上，10月17日，中建东孚发布Joylife好屋子价值系统，以最新产物扩充丰富“好屋子”内涵，对“好屋子”这一时期命题书写出新的谜底。

据了解，Joylife好屋子价值系统昌盛中建好屋子营造体系中101项基础需求，完善59项普及需求，定制27项特质需求，有时显耀升级居住舒为止与功能完善度。

基于住建部提议的“安全”“欢叫”“绿色”“贤达”的“好屋子”理念，Joylife好屋子价值系统构建了四重价值体系，包括科技赋能体系、健康东说念主居体系、空间场景体系、贤达生涯体系，以更海外、更欢叫、更东说念主性、更贤达的全新践诺，重构城市瞎想生涯。

关于中建东孚来讲，中环麓岛更是其“好屋子”计策落地的首个样本名目。以Joylife好屋子价值系统为辅导，进行斗胆改革，力求打造出代表中建东孚的“好屋子”样本。

在“好屋子”新国标中，风雨连廊成为“好屋子”的新标识，因此，中建东孚也在Joylife好屋子价值系统中提议构建多维空间场景体系。以中环麓岛为例，中建东孚打造“全域风雨连廊”，无缝串联大堂、园林、单位进口与架空层，打造一条风雨无阻的归家动线。

不仅如斯，通过将“双下千里式庭院”与天光地库邻接，构建出地下、大地、空中三层立体不雅景视线，将当然盛景尽收眼底。同期引入充沛阳光与崭新气流，让每一次归家，齐成为一场穿越光明的诗意旅程。

此外，中环麓岛还定制了森系水院会所，约1800平淡米公园会所与约4800平淡米水院神乎其神，融汇泳池、健身房、瑜伽室、壁球馆等活力场域，构筑昌盛全龄需求的多元奢享空间。

就“屋子”居住舒为止而言，怎么“隔音降噪”成为“最令业主头痛的噪讯息题”。为了进一步普及居住舒为止，中环麓岛就引入在楼层之间遴荐浮筑楼板本领，装置隔音垫层，这就像在楼板中铺了一层“席梦念念”，灵验缓冲振动。在防霉防潮方面，也构建了一套“会呼吸的干爽系统”，就像给屋子穿了一件“防水透气冲锋衣”。

对准“宇宙级PARK-TOD”的一次全新扩充

因地制宜，中环麓岛从出身起就有着自然的资质。中环麓岛，顾名念念义，它坐落于上海金色中环之上的南大贤达城。而南大板块恰是比年来上海热点板块之一，跟着《南大贤达城“十四五”运筹帷幄》的鼓励，这一区域被明确为“上海产业转型中枢标杆”，在浦西金色中环带基本斥地殆尽确当下，成为仅剩的成片斥地板块之一，计策价值了然于目。

从交通区位来看，中环麓岛位于南大板块，名目距离中环仅有2.5公里，其串联了各大商圈，通过中环往南可快速到达长风CBD、古北商圈；中环往东可快速到达五角场商圈、通过中环转南北高架可到达大宁商圈、南京西路商圈等。行为双地铁上盖，名目紧邻地铁15号线南通衢站，向北2站即可换乘7号线，向南可方便换乘9条地铁。此外，运筹帷幄中的31号线将在丰翔路站与15号线换乘，进一步加强北上海与市中心的联系。

此外，中环麓岛自带约2万平淡米的买卖配套，与华润万象系买卖酿成双矩阵，丰富的豪侈取舍将为住户的生涯增添更多便利和乐趣。不仅如斯，中环麓岛左右3公里范围内汇注了16所名校，由此可见，交通、买卖、熟谙与生态的多重上风，使得中环麓岛具备了坚实的价值底盘。

而“麓岛”这一冠名则突显了地方地皮惟一无二的特质。南大中央公园行为中环最大的楔形绿地，占大地积约19.74万平淡米，将与左右的水系走马塘公园、溪谷线性公园相蚁集，酿成“园中之园”的生态环境。

蚁集这块地的“生态资质”，中环麓岛改革性地遴荐了PARK-TOD斥地时势，将公园与交通要道无缝衔尾，信得过杀青了“长在当然里”的居住理念。

另一方面，依托走马塘公园与溪谷公园的当然资质，中环麓岛改革性打造一体化的“公园式立体景不雅”，引外部的绿脉当然浸透，使居住与公园共生共融，信得过杀青了社区与城市的无缝衔尾。

为了“引花坛入户”在户型想象上，中环麓岛以改革定制三阳台想象，不仅领有约90%的超高空间使用率，更充分纳阳光入室，营造出“居住在公园中”的氛围感。行为南大板块冷漠的“三阳台”户型，名目在表率、功能与动线上杀青了三维合一的超感体验。

由此可见，中环麓岛不单是是中建东孚“好屋子”系统理念的全面落地，更是一次将“宇宙级PARK-TOD”理念引入上海的一次全新尝试。现在，中环麓岛已于11月2日开启认筹，前两天认筹数超100组；现在，火热认筹正在捏续进行中，瞻望将于近期开盘，首批次性价比极高，值得市集期待。

图片起首：企业供图

文/徐倩

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